WEG - Wohnungseigentumsverwaltung
Die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften gewinnt durch das zunehmende Voranschreiten eigentumsbildender Maßnahmen eine immer stärkere Bedeutung. Die unterschiedlichen Interessen innerhalb einer WEG verlangen dem Verwalter neben der Durchführung der grundlegenden Verwaltungstätigkeiten die Fähigkeit ab, als kompetenter, neutraler und vertrauenswürdiger Berater der Eigentümer zu fungieren. Regelmäßige Objektbegehungen sind für uns selbstverständlich.
Ebenso die professionelle und zielorientierte Durchführung von Eigentümerversammlungen. Die kaufmännischen und technischen Aufgaben innerhalb einer Gemeinschaft decken wir durch unser berufserfahrenes Verwaltungsteam zuverlässig ab. Sie haben Fragen zur WEG-Verwaltung? Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf. Wir verwalten Ihre Gemeinschaft bereits? Teilen Sie uns Ihre Meldungen oder Fragen gern telefonisch oder über den „Service-/Kontaktbereich“ mit.
SEV - Sondereigentumsverwaltung
Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir für Kapitalanleger die vollständige Abwicklung und Betreuung der speziell das Sondereigentum betreffenden Mietangelegenheiten. Hierzu gehören insbesondere der Schriftwechsel sowie Ortstermine mit dem Mieter, Mietinkasso und konsequentes Forderungsmanagement, die Durchsetzung von Klein- und Schönheitsreparaturen, Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten, die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten, etc.
Darüber hinaus kann die Vermietungsabteilung der RBB Immo mit der Vermietung von Mieteinheiten beauftragt werden. Informationen zu unseren Vermietungsleistungen erhalten Sie im Bereich „Immobilienangebote“. Wir beraten Sie auch gern persönlich, z.B. zum Mietmarkt. Ihr Sondereigentum ist bereits in unserer Verwaltung? Bei Fragen und Meldungen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns über den „Service-/Kontaktbereich“ der Homepage.
Miet-/Zinshausverwaltung
Die nachhaltige Ertragsoptimierung für den Eigentümer ist ein zentrales Thema in unserer Hausverwaltung. Dazu zählen neben einer effektiven Objektverwaltung auch die Objektpflege zum langfristigen Werterhalt der Immobilie, sowie ein professionelles Marketing bei der Vermietung. So kümmern wir uns u.a. um den Mietvertragsabschluss mit protokollierter Wohnungsübergabe/-abnahme und die Erledigung des gesamten Schriftverkehrs der Immobilie.
Wir verhandeln mit den Versorgern, wickeln den vollständigen, objektbezogenen Zahlungsverkehr ab und kümmern uns um den Mietinkasso einschließlich Mahn- und Klagewesen, die Termin- und inhaltsgerechte Erstellung von Mieterhöhungen, die monatliche Abrechnung mit detaillierten Berichten an den Eigentümer, sowie die Wartung, Instandhaltung und Pflege der Immobilie. Wenn Sie Fragen haben, helfen wir Ihnen gerne weiter. Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.
Fondsverwaltung
Wir verfügen über eine langjährige Erfahrung in der Verwaltung von Portfolioanlagen und geschlossener Immobilienfonds, beispielsweise als GbR, GmbH oder Co. KG. Im Rahmen der Fondsverwaltung bieten wir zahlreiche Leistungen an, wie z.B. die individuelle Gesellschafterbetreuung, Erstellung von Geschäftsberichten, Durchführung von Gesellschafterversammlungen, Übernahme der laufenden Buchführung, Erstellung von Liquiditätsplänen sowie Jahresabschlüssen.
Zu unseren Aufgaben gehört u.a. die Überprüfung und ggf. Anpassung von Finanzierungsstrukturen, Vermittlung von Anschlussfinanzierungen, Koordination und Kontrolle der Hausverwaltung, Begleitung von Gewährleistungsansprüchen, Überwachung und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen, Entwicklung von Vermietungskonzepten, Asset Management, Controlling und Reporting. Kontaktieren Sie uns wenn Sie Fragen haben, wir beantworten Ihnen diese gern.